Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy oraz dostępem do pełnych mediów.
Oferujemy Państwu urokliwie zlokalizowaną działkę budowlaną znajdującą się w kompleksie 8 działek z wytyczoną drogą wewnętrzną dojazdową sprzedawaną w udziałach.
Droga wewnętrzna z zatoczką prowadzi do drogi miejskiej, w której znajdują się pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W odległości 100 m od oferowanej nieruchomości.
Działka jest płaska niezadrzewiona w sąsiedztwie lasu oraz innych zabudowań.
Na powyższy teren zostały wydane warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od granicy (nie dotyczy schodów, podestów, pochylni)
-elementy takie jak : zadaszenia, fragmenty dachu, ganki mogą wystawać poza linię nie więcej niż 1m
-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją od 12% do 17%
-szerokość elewacji frontowej budynku 14%z tolerancją do 20%
-liczba kondygnacji 1 kondygnacja PARTER
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu-do 4m
-wysokość do kalenicy -do 9 m
-geometria dachu budynku -dach stromy (dwu lub wielospadowy) o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45
-wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją -od 30%.
Oferowana działka zlokalizowana jest w dzielnicy Racula
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie.
Agent prowadzący:
Paulina Badura
e-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl
tel. 533 343 111