**TYLKO U NAS**
Zamieszkaj zaledwie 15 km od centrum Gdańska!

LOKALIZACJA:
Leźno to miejscowość łącząca bliskość Gdańska z ciszą i spokojem codziennego życia. Zapewnia dostęp do pełnej, niezbędnej infrastruktury - w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklepy spożywcze oraz przystanek kolejowy. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowego i spokojnego życia w przyjaznym otoczeniu oraz w sąsiedztwie terenów zielonych.

DZIAŁKA:
Działka numer 138/21 o powierzchni 925 m² jest płaska i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Wraz z nieruchomością nowy właściciel nabywa udział w wewnętrznej drodze dojazdowej z  płytami betonowymi. W drodze przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.
Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

WARUNKI SZCZEGÓŁOWE:
- Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza.
- Budynki parterowe z poddaszem. Garaże wolnostojące lub dobudowane i budynki gospodarcze
- Maksymalny procent zabudowy: 30%
- Tereny zieleni minimum 30% powierzchni działki.
- Dach dwuspadowy o spadku w przedziale: 40°-45°,
- Maksymalna wysokość budynków 11,00 m.
- Poziom posadowienia parteru do 0,70m nad poziomem terenu (w rejonie głównego wejścia do budynku)
- Ustala się wymóg usytuowania kalenicy głównej budynków mieszkalnych równolegle do linii podziału terenu.

DODATKOWO:
Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=B0F4199B-53D9-493B-A802-E8C4B004E9A0
Pinezka: https://maps.app.goo.gl/Y5MJqB4SXR1KKDuz6
Uchwała mpzp: https://bip.zukowo.pl/api/files/108637

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję