Działki budowlane o powierzchni 1000-1024 m2 znajdujące się w miejscowości Rokocin.


W większości o kształtach prostokątów i trapezów o mniej więcej równych wymiarach.
Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną według MPZP.
Nieruchomości położone są w spokojnej okolicy otoczonej głównie polami, z dala od miejskiego zgiełku, ale 4 km od centrum Starogardu Gdańskiego.

Najbliższe jezioro (Stary Las) znajduje się w odległości 2,5 km, kościół 3 km, Supermarket (Lidl) 2 km, przedszkole 3,5 km, a szkoła podstawowa 2,5 km. Działki zlokalizowane są po sąsiedzku z obszarem przeznaczonym według MPZP na budowę pola golfowego i towarzyszącą mu zabudowę mieszkalną i usługową o najprawdopodobniej wysokim standardzie. Świadczy to sporym potencjale inwestycyjnym tych gruntów.

Media:
Woda na granicy działek
Prąd 
Gaz w drodze

Droga utwardzona betonowymi płytami typu “Jumbo”.

Teren zostanie zniwelowany na przełomie III / IV kwartału tego roku.

Szczegóły dotyczące zabudowy:
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m, dla zabudowy towarzyszącej (garaż, altana) 6 m.
Co najmniej 50% powierzchni biologicznej.

Maksymalna intensywność zabudowy 0,6.

Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: 9 m, - dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m, - wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m,

Gabaryty obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, poziom posadzki parteru nie więcej niż 0,6 m nad poziomem terenu, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°, dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp.,

- dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°, dopuszcza się dachy płaskie,


Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Martyna Morawska
Nieruchomości Apartament Oddział Pomorski
tel: 728 768 553
email: martynam@nieruchomosci-apartament.pl

Nr licencji 31151





Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.