Gruczno | warunki zabudowy | działka budowlana | ponad hektar | 11369 m² | droga asfaltowa | las | pradolina Wisły | poza miastem | prąd, woda, kanaliza! Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 11 369 m² położona w Grucznie - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości regionu. Świetna lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Świecia i pełnym dostępem do mediów. To miejsce łączy naturę z potencjałem do budowy wymarzonego domu.

Część budowlana i media:
Działka posiada już projekt warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową na powierzchni 4900 m² - z gminy płyną jasne sygnały: można oglądać i planować inwestycję.
Pozostała część to grunty orne klasy IV, dające dodatkową przestrzeń i prywatność.
Dojazd asfaltowy, prąd, woda i kanalizacja w drodze - media zapewnione.
Naturalny klimat i unikalny teren:
Działka ma nietypowy, wydłużony kształt, ale właśnie dzięki temu wchodzi częściowo w las, co tworzy niepowtarzalny mikroklimat. Idealna przestrzeń dla tych, którzy cenią ciszę, naturę i prywatność. Sąsiedztwo to głównie nowe domy jednorodzinne, co podnosi walory lokalizacji.

Świetna lokalizacja i udogodnienia:
- Gruczno, gmina Świecie
- Rezerwat Ostnicowe Parowy Gruczno i Pradolina Dolnej Wisły - dosłownie rzut beretem.
- Ścieżka rowerowa w budowie - połączy działkę ze Świeciem i Topolnem, doskonała dla rodzin i aktywnych.
- Przystanek PKS naprzeciwko wjazdu, a do szkoły zaledwie 2 km, kursuje autobus szkolny.
- Gruczno słynie z Festiwalu Smaku - lokalna perełka z klimatem i tradycją.

Dla kogo?
Idealna propozycja dla osób szukających większego kawałka ziemi pod dom w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta. Inwestorów, rodzin i miłośników przyrody. Klimat, przestrzeń i dostęp do natury - wszystko to masz tu na miejscu.

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
Tel. 791 811 555

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.