Przedstawiam działkę budowlaną położoną w sercu Mazur, w powiecie węgorzewskim - w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu, nieopodal Giżycka. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie planowanego resortu turystycznego oraz pola golfowego, co czyni ją idealną inwestycją zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i komercyjnym. Atuty działki: - Powierzchnia: 2360 m2 - Teren: lekko pagórkowaty, co umożliwia stworzenie unikalnego projektu architektonicznego z widokiem na okolicę, - Lokalizacja: w pobliżu jeziora Harsz - gminna plaża dostępna w odległości krótkiego spaceru, - Dostępność mediów: prąd, woda, kanalizacja, - Dojazd: droga asfaltowa/szutrowa, - Status prawny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie według MPZP: - zabudowa rekreacji indywidualnej (idealna pod dom letniskowy), - możliwość budowy budynków gospodarczo-garażowych, - wyznaczenie miejsc postojowych. Okolica pełna atrakcji: - Giżycko i Węgorzewo: rozwinięta infrastruktura turystyczna, restauracje, wydarzenia kulturalne, marina - Harsz: plaża gminna oraz stadnina koni - idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku - Borki i Puszcza Borecka: możliwość zobaczenia żubrów w naturalnym środowisku - Sztynort: znany port jachtowy z pełną infrastrukturą żeglarską - Pozezdrze: malowniczy szlak kajakowy rzeką Sapiną - Kruklanki: zabytki kultury wschodniopruskiej Dlaczego warto? To nie tylko idealne miejsce do wypoczynku, ale przede wszystkim inwestycja z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Sąsiedztwo planowanego pola golfowego oraz rozwój infrastruktury turystycznej w regionie sprawiają, że wartość tej nieruchomości będzie systematycznie rosła. Możliwość odliczenia VAT. 0% prowizji za pośrednictwo! Jeśli marzysz o posiadaniu własnego kawałka raju na Mazurach, ta działka jest idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do umówienia się oraz obejrzenia na miejscu konkretnych gruntów budowlanych tel. 883 972 723 ::oferta eksportowana z programu mediaRent::