DZIAŁKA Z DOMEM I MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY!


LOKALIZACJA:
Kąty Rybackie znajdują się na Mierzei Wiślanej, na zachodnim brzegu Zalewu Wiślanego w odległości 56 km od Gdańska. Znajduje się tam port morski i 2 przystanie. Plaże są piaszczyste i szerokie. W Kątach Rybackich znajduje się również rezerwat przyrody kormorana czarnego. Miejsce to idealnie nadaje się do odpoczynku. Niewątpliwym atutem jest roślinność, dostępność urokliwych tras rowerowych i spacerowych oraz bliskość morza.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż dwie działki o łącznej  powierzchni 1084m2. Teren w kształcie prostokąta, płaski, porośnięty trawą, ogrodzony siatką oraz ogrodzeniem metalowym. Na działce znajduje się wolnostojący garaż (typu blaszak) oraz dom wybudowany w 1980 roku o powierzchni całkowitej około 200m2, powierzchni użytkowej około 164m2, składający się z:
Poziomu 0: kuchnia, salon, sypialnia łazienka, schowek pod schodami, hall 
Poziomu I: kuchnia, pokój z wyjściem na balkon, pokój z wyjściem na balkon, pokój, hall. weranda 
Poziomu II: kuchnia, pokój z wyjściem na balkon, pokój z wyjściem na balkon, pokój, łazienka

MEDIA: Prąd, woda, kanalizacja na działce. 
Dojazd do działki drogą asfaltową. 

DZIAŁKA OBJĘTA MPZP, OZNACZONA JAKO 4.1 MN:
-Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności
-Dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej na obsłudze turystyki (wynajem pokoi dla letników, itp. w obiekcie głównym, domkach letniskowych  lub obiekcie specjalnie na ten cel wybudowanym), handel, gastronomia.
-Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni całej działki min. 30% 
-Wysokość max. do 3 kondygnacji naziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku 
-Łączna powierzchnia zabudowy ogólnej w obrębie terenu do 40% ogólnej powierzchni działki
-Intensywność zabudowy max. 1.0

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!  






KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję