Buduj bez czekania. Działka z fundamentami, prądem i projektem domu 158 m2 – Niwiska
Szukasz miejsca na wymarzony dom, ale przeraża Cię wizja miesięcy spędzonych na załatwianiu formalności, pozwoleń i etapach ziemnych? Mamy dla Ciebie rozwiązanie idealne. Wchodzisz na działkę i od pierwszego dnia możesz murować ściany.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1045 m2 (nr 147/9) przy ulicy Sportowej w Niwiskach (gmina Nowogród Bobrzański).

Co zyskujesz na starcie? (Oszczędność czasu i pieniędzy)Brak biurokracji (Zyskujesz nawet rok): Działka posiada aktualny Dziennik Budowy z pozwoleniem. Kupujesz nieruchomość i od razu kontynuujesz prace.Gotowy projekt w cenie (Oszczędność ponad 50 000 zł): Otrzymujesz pełną dokumentację nowoczesnego, przestronnego domu o powierzchni użytkowej 158,69 m2 z dużym, dwustanowiskowym garażem w bryle.Wykonany stan zerowy: Omija Cię najtrudniejszy, brudny etap prac ziemnych. Na działce są już wylane ławy, wymurowane ściany fundamentowe oraz wykonana pełna izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.Media gotowe do podłączenia: Na działce jest już prąd budowlany (skrzynka elektryczna). Woda z sieci gminnej znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.
Funkcjonalny układ domu (158,69 m2 – aż 6 pokoi)
Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i przestrzeń dla całej rodziny:Parter: Duży, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, wygodna kuchnia z osobną spiżarnią, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka oraz dwustanowiskowy garaż (34 m2) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.Poddasze: Sypialnia główna z prywatną garderobą, trzy ustawne pokoje dla dzieci oraz duża, rodzinna łazienka.
Lokalizacja: Zielone otoczenie i szybki dojazd
Ulica Sportowa w Niwiskach to idealny kompromis pomiędzy podmiejskim spokojem a bliskością miejskiej infrastruktury:Natura na wyciągnięcie ręki: Działka położona jest bezpośrednio przy pięknym, gęstym lesie.Wszystko na miejscu: We wsi znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz market Dino.Szybka komunikacja: Tylko 7 minut do Nowogrodu Bobrzańskiego (żłobek, apteki, restauracje) i zaledwie 20 minut jazdy samochodem do centrum Zielonej Góry.
Warunki zabudowy i parametry
Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy (z dnia 21.07.2021 r.) pozwalające na 30% powierzchni zabudowy oraz wysokość budynku do 9 metrów (projekt idealnie spełnia te wymogi). Z racji braku gazu w drodze, nieruchomość jest wprost stworzona pod nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła i fotowoltaikę.

Podsumowanie: To gotowy, bezpieczny proces inwestycyjny z ogromnym upustem finansowym i czasowym. Idealna propozycja, by weść w stan surowy zamknięty jeszcze w tym sezonie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Dominika Giergiczna
telefon: 531013288
e-mail: d.giergiczna@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa: www.muvon.pl Kontakt: Dominika Giergiczna tel: 531013288 d.giergiczna@muvon.pl