DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ NAD JEZIOREM KUCHENNYM – CHRZYPSKO WIELKIE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek położonych w Chrzypsku Wielkim, w sąsiedztwie Jeziora Kuchennego.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę własnego domu, weekendowy wypoczynek z rodziną lub inwestycję w nieruchomość przeznaczoną pod wynajem. W sprzedaży dostępnych jest 12 działek o łącznej powierzchni 22 754 m², warianty zakupu nieruchomości o powierzchniach od 1703 m² do 9232 m². Oferta obejmuje nieruchomości z warunkami zabudowy (WZ) oraz z pozwoleniem na budowę (PnB). Do oferowanych działek doprowadzone są media - woda i prąd. Część działek położona jest w drugiej linii zabudowy od jeziora, co pozwala cieszyć się bliskością Jeziora Kuchennego przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru lokalizacji.

OFERTA 1 – DZIAŁKI Z WZ | 9232 m²
Działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną:
543/7 – 999 m²
543/6 – 1070 m²
543/5 – 1082 m²
Dla działek zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Cena: 120 zł/m²
W ramach oferty dostępne są również:
543/2 – 3048 m²
Działka ze służebnością przejazdu do działek z wydanymi warunkami zabudowy. Istnieje możliwość wystąpienia o zjazd z ul. Skrajnej.
543/3 – 3033 m²
Cena: do ustalenia.

OFERTA 2 – DRUGA LINIA ZABUDOWY OD JEZIORA | 6063 m² | 848 820 zł
454/10 – 3037 m²
Dla działki został złożony wniosek o warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej. Procedura uzyskania WZ jest obecnie w toku.
454/13 – 1505 m²
454/14 – 1521 m²
Wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.
Cena: 140 zł/m²
W przypadku działek z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela. Daje to większą elastyczność przy planowaniu inwestycji i wyborze projektu domu, z zachowaniem parametrów określonych w wydanych warunkach zabudowy już na początkowym etapie.

OFERTA 3 – DZIAŁKA NAROŻNA | DRUGA LINIA ZABUDOWY | 2349 m² | 281 880 zł
458/6 – 2349 m²
Działka położona w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego.
Dla działki zostało uzyskane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

OFERTA 4 – DRUGA LINIA ZABUDOWY | 1703 m² | 204 360 zł
458/12 – 1703 m²
Działka położona w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego.
Dla działki zostało uzyskane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

OFERTA 5 – DRUGA LINIA ZABUDOWY | 3407 m² | 408 840 zł
458/9 – 1703 m²
458/8 – 1704 m²
Obie działki położone są w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego.
Jedna z działek posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, natomiast dla drugiej trwa procedura uzyskania pozwolenia na budowę. Obecnie posiada ona warunki zabudowy na budynek jednorodzinny.
Cena: 120 zł/m²

PROJEKTY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Dużym atutem części oferowanych działek jest już przygotowana inwestycja. W zależności od konkretnej działki nabywca może skorzystać z wydanych warunków zabudowy lub uzyskanego pozwolenia na budowę.
W przypadku działek, dla których uzyskano pozwolenie na budowę, istnieje możliwość realizacji zatwierdzonego projektu. Jeżeli nabywca będzie chciał dostosować inwestycję do własnych potrzeb, możliwe jest również dokonanie zmian w ramach projektu zamiennego, zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami dotyczącymi danej działki.

PROJEKT DOMU JEDNORODZINNEGO
Zatwierdzony projekt domu jednorodzinnego przewiduje:
- 70,7 m² powierzchni użytkowej,
- 3,6 m² kotłowni,
- 28,9 m² strychu.

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
W wydanych decyzjach na budynek jednorodzinny określono m.in.:
- powierzchnia zabudowy do 100 m²,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,
- wysokość budynku do 8 m,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25–45°,
- szerokość elewacji frontowej do 10 m.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działki położone są w Chrzypsku Wielkim, w sąsiedztwie Jeziora Kuchennego.
Do oferowanych działek doprowadzone są media – woda i prąd.
Spokojne otoczenie, bliskość jeziora oraz tereny zielone tworzą atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania na stałe, jak i wypoczynku czy prowadzenia inwestycji pod wynajem.
Działki znajdujące się w drugiej linii zabudowy zapewniają bliskość jeziora oraz kameralny charakter lokalizacji.

PODSUMOWANIE
W sprzedaży dostępnych jest 12 działek o łącznej powierzchni 22 754 m²:
Oferta 1 – 5 działek, łącznie 9232 m²,
Oferta 2 – 3 działki, łącznie 6063 m²,
Oferta 3 – 1 działka, 2349 m²,
Oferta 4 – 1 działka, 1703 m²,
Oferta 5 – 2 działki, łącznie 3407 m².
Dodatkowo:
- powierzchnie działek od 999 m² do 3048 m²,
- ceny od 204 360 zł,
- działki z WZ pod zabudowę jednorodzinną,
- działki z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego,
- do oferowanych działek doprowadzone są media – woda i prąd,
- większość działek położona jest w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego,
Oferta skierowana jest zarówno do osób planujących budowę własnego domu, jak i osób poszukujących miejsca na dom weekendowy, wypoczynek z rodziną lub inwestycję pod wynajem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących poszczególnych działek oraz dostępnej dokumentacji. Chętnie przedstawię dostępne warianty i pomogę dobrać działkę odpowiednią do planowanej inwestycji.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.