OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Bezpośrednio sprzedaję wyjątkową działkę budowlaną w miejscowości Pluski. Działka jest położona około 350 m od malowniczej gminnej plaży . Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane: około 10 minut jazdy samochodem z Olsztyna , niecałe 2 godziny zajmuje dojazd z Warszawy i trochę krócej z Gdańska. W pobliżu działki jest Aqua Park z wieloma atrakcjami . Teren jest płaski nieco pochylony do góry względem asfaltowej drogi dojazdowej. Nieruchomość ma regularny kształt i optymalną powierzchnie do postawienia domu i zagospodarowania ciekawego ogrodu z atrakcyjnym widokiem . Teren jest w pełni uzbrojony przy granicy działki jest prąd , woda i kanalizacja. Posiadam promesy przyłączania z zakładu energetycznego i wodociągów gminnych. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację budynku mieszkalnego lub rekreacyjnego . Nieruchomość położna jest nieopodal jednego z najpiękniejszych jezior w Polsce – j . Plusznego o długości ponad 8 km . Pluski to bardzo modna niewielka miejscowość wypoczynkowa z przepiękną plażą . Latem działają tu restauracje i sklepiki. Największe atuty działki to: blisko położna zagospodarowana gminna plaża ,bezpośrednie sąsiedztwo lasu . Przepiękne tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Dojście na zagospodarowaną plażę zajmie nam raptem kilka minut ,a bezpieczna okolica pozwala na przechowywanie łódek bez transportowania ich na ogrodzony teren . Wg aktualnych wskazań geoportalu gminnego dokładna powierzchnia nieruchomości wynosi 760 m2. Jest to optymalna wielkość w zupełności wystarczająca do wypoczynku i rekreacji a jednocześnie nie generuje wysokich kosztów grodzenia ,utrzymania itd. 100 m od obiektu znajduje się boisko oraz teren do wypoczynku i uprawiania aktywności sportowej . Około 600 m mamy do pobliskiego do Auga parku . W pobliżu są liczne ścieżki rowerowe. Najbliższa prowadzi do Stawigudy skąd pociągiem w kilkanaście minut dojedziemy do Olsztyna. To jedna z najlepszych lokalizacji w Warmińsko Mazurskiem -ostoja ciszy i spokoju ,ale jednocześnie świetnie skomunikowana. W pobliskim Łutynówku jest planowane powstanie jednego z największych parków rozrywki w Polsce. Jedno ze zdjęć zaiwera koncepcję zabudowy ,której nie konsultowałem z architektem. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl