DZIAŁKA:
Działka rekreacyjna 7/2 o powierzchni 50 000 m2
Ustalenia planu dla terenów o symbolach od 9ML do 45ML - Tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty usługowe związane z turystyką, pensjonaty
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%, Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego- 11 Poz. 1858
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,2
e) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 9 m
f) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach wyłącznie pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi oraz na powiększenie działki sąsiedniej lub w celu regulacji granic miedzy sąsiadującymi nieruchomościami
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów
a) zakazuje się zabudowy innej niż zabudowa wolnostojąca
b) dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych, dojść i dojazdów na zasadach określonych w §11 pkt. 4

LOKALIZACJA:
Gulbity to malownicza miejscowość położona nad jeziorem Narie, które znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg. Jezioro Narie to jedno z większych jezior w regionie, o powierzchni około 12 km², oferujące mieszkańcom i turystom liczne atrakcje wodne, takie jak żeglarstwo, kajakarstwo oraz wędkowanie. Okolica wokół jeziora jest spokojna i pełna naturalnego piękna, co czyni Gulbity atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku.

Działki w tej okolicy, szczególnie te położone w pobliżu brzegu jeziora, cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na piękne widoki oraz dostęp do wody. W miejscowości znajdują się zarówno działki rekreacyjne, jak i budowlane, co sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę domu wakacyjnego lub całorocznego. Gulbity oferują również bliskość podstawowej infrastruktury, jak sklepy, szkoły, oraz dostęp do komunikacji.

Warto dodać, że okolica jeziora Narie jest bogata w tereny zielone, lasy i łąki, które sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu, a sama miejscowość ma urokliwy, wiejski charakter, idealny dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję