Oferty działek na sprzedaż

rolne, rekreacyjne, pod zabudowę jedno i wielorodzinną, usługowo - handlowe, magazynowo - produkcyjne
Pełne informacje o działkach!
Większa ilość filtrówRozwiń więcej filtrów
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 1
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 2
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 3
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 4
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 5
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 6
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 7
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 8
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 9
Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy -
Dolnośląskie Zdjęcie nr 10




Zdjęcie działki
identyfikator działki: 020103_2.0010.384/14

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?



Autostrada A4, bezpośredni zjazd, MPZP, działka 10 ha, media, dojazd asfaltowy

Różyniec, gm. Gromadka, pow. powiat bolesławiecki, Dolnośląskie
Powierzchnia terenu: 101199 m²
14 167 860 zł
140,00 zł/m²

Kontakt:
tel. zadzwoń
Wyślij pytanie
Wengrzyn sp. z o.o
Biuro nieruchomości
Dane działki
Powierzchnia:
101199 m²
Powierzchnia użytkowa (potencjalna)
np. PUM:
101199 m²
Rodzaj prawa:
własność
Numer działki:
384/14
Źródło informacji planistycznej:
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 
Typ działki - przeznaczenie:
  • pod zabudowę magazynową/produkcyjną
  • pod zabudowę handlową/usługową
  • pod stację paliw
  • pod zabudowę biurową
Kształt:
regularny (prostokątny, kwadratowy)
Ukształtowanie terenu:
płaski
Uzbrojenie:
  • prąd
  • woda
  • zbiornik bezodpływowy na nieczystości
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
  • droga publiczna
Rodzaj nawierzchni:
  • droga o nawierzchni asfaltowej
  • droga o nawierzchni z kostki betonowej
Sprawdź stawki podatku od nieruchomości
Informacje o zabudowaniach
Na działce:
  • brak obiektów
Sprawdź pozwolenia na budowę
Lokalizacja
Województwo:
Dolnośląskie
Powiat:
powiat bolesławiecki
Gmina:
Gromadka
Miejscowość:
Różyniec
Kod pocztowy:
59-706

Dowiedz się wiecej o miejscowości
Opis
Sprzedam w całości, lub wydzielę dowolną wielkość, ostatnią atrakcyjną działkę nr 384/14 obręb Różyniec, o powierzchni 101,199 m2 tj.10,12 ha.
Działka ta znajdują się tuż przy autostradzie A4, 800 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową, oświetloną. Możliwe są dwa wjazdy na oferowany teren bezpośrednio z dróg betonowych. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP.
Stacje paliw: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, budowany Tankpool, BP, Ekotank, wraz ze sklepem Biedronka, Pepco, stacja gazu LNG, restauracje: KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Balle, oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, Maszyny Rolnicze Szydłowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, tor samochodowy Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans, czy budowana firma Steico.
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka oznaczony symbolem AG/2 jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS, oraz usług, jest też uzbrojony w prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową.
Główne zapisy planu MPZP:
Max. wysokość zabudowy 25m, od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu.
Dla obiektów technologicznych typu: kominy, anteny, wieże itp. dopuszcza się wysokość do 40 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki.
Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02- 3.0
Na działce tej przeprowadzono następujące profesjonalne badania i pomiary ( do wglądu )
1. Raport Technical Due Diligence
2. Badania geotechniczne
3. Raport sozotechniczny
4. Rozpoznanie saperskie
P.S. W tej lokalizacji posiadam również inne działki utwardzone, ogrodzone, oświetlone, wraz z halą 1000 m2 przeznaczoną tylko i wyłącznie do długoterminowej dzierżawy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, cena 1 m2 wynosi 140,00 zł netto +23% Vat do uzgodnienia.
Krótki filmik:
https://www.youtube.com/watch?v=OdhSpoZfIvk
Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.
Jan Wengrzyn
tel. kom +48 604529320
tel/fax +48 768774444
jan@wengrzyn.com
www.wengrzyn.com

Kontakt:
tel. zadzwoń
Wyślij pytanie
Wengrzyn sp. z o.o
Biuro nieruchomości


Data dodania ogłoszenia: 2024-07-02




Podobne oferty


Szal -invest 700x200