LOKALIZACJA; Łeba to pięknie położone miasto na polskim wybrzeżu. Doskonała lokalizacja sprzyja usługom turystycznym. W czasie wakacji jest to jedne z najpopularniejszych miejsc w Polsce. Jest to wspaniałe miejsce wypoczynku
DZIAŁKA: Pięknie położona w otulinie Słowińskiego Parku narodowego działka o powierzchni 6 753 m2 (obręb nr 0002). Forma własności: pełna własność.
Warunki zabudowy na podstawie uchwały nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11 maja 2021 r.
- linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu. - lokalizacja nowej zabudowy musi uwzględnić przepisy szczególne w tym dla zachowania walorów przyrodniczych i krajobrazowych SPN musi uwzględnić zarządzenia Ministra Środowiska - intensywność zabudowy - ustala się maksymalnie 1,4; - nie określa się minimalnej intensywności zabudowy - współczynnik powierzchni zabudowy - ustala się maksymalnie 25%, - powierzchnia biologicznie czynna - ustala się minimalnie 50% w stosunku do powierzchni działki. - wysokości projektowanej zabudowy - ustala się maksymalnie 14m. - dopuszcza się lokalizację dominant architektonicznych w postaci zabudowy wysokości do 17m i do 5 kondygnacji nadziemnych o powierzchni liczonej po obrysie zewnętrznym ścian nie przekraczającej 30 % powierzchni zabudowy budynku. W/w parametry nie dotyczą pasa o szerokości 100m od granicy SPN. - W pasie pomiędzy 50,0 a 100,0m od granicy SPN dopuszcza się wysokość zabudowy do 8,5m, budynki parterowe z możliwością wykonania poddasza użytkowego, powierzchnia zabudowy w w/w podstrefie nie może przekroczyć 10% powierzchni działki - geometria, wykończenie dachu - dachy spadziste kryte dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach czerwieni. - kąt nachylenia połaci dachowej dla dachów spadzistych : 35-60 stopni
ZACHĘCAM DO ZAKUPU !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję