OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Pstrągowa Wola – Kraina Spokoju 15 min od Rzeszowa, która czeka na Twoją historię Zacznę trochę nieszablonowo ale ta działka jest wyjątkowa a sprzedającym bezpośrednim jestem ja, osoba która włożyła tam całe serce. Wyobraź sobie poranek, gdy budzi Cię delikatny śpiew ptaków, a pierwszy łyk kawy smakuje najlepiej na tarasie, z którego roztacza się widok na łagodnie falujące wzgórza, zieleń lasów i łąk. Słońce wschodzi powoli, malując niebo odcieniami różu i złota, a Ty czujesz, jak z każdym oddechem w płuca wlewa się krystalicznie czyste powietrze. To nie jest wizja z katalogu, to może być Twoja codzienność. To miejsce, które z ogromną radością i odrobiną nostalgii chcę Ci zaprezentować – wyjątkowa działka w Pstrągowej Woli, prawdziwy skarb, który czeka na swojego nowego Właściciela. Moja opowieść o szukaniu Raju, wiem, wiem, dalej nieszablonowo, ale przeczytaj proszę… Pozwól, że opowiem Ci moją historię. Cztery lata temu byłem dokładnie w tym samym miejscu, co Ty teraz – szukałem swojego kawałka raju, miejsca, które stanie się domem dla mini gospodarstwa permakulturowego, oazy spokoju. To nie było łatwe. Przez wiele miesięcy oglądałem dziesiątki nieruchomości, a w każdej coś zgrzytało: a to dojazd, a to widok, a to sąsiedztwo, które nie do końca mi odpowiadało… Z pewnością znasz to uczucie, prawda? Tę frustrację, gdy wizja idealnego miejsca rozpływa się w konfrontacji z rzeczywistością. Dla mnie priorytetem był spektakularny widok, bliskość lasu i kojącego szumu strumienia, świadomość braku gęstej zabudowy w pobliżu, otoczenie pól i lasów, idealny, bezproblemowy dojazd i koniecznie – południowy stok, który zapewni słońce przez cały dzień. I wtedy, nagle, jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki, odnalazłem JĄ. To było TO! Działka, która w 100% odpowiadała wszystkim moim marzeniom. Nie wahałem się ani chwili. Kupiliśmy ją z żoną z wizją domku, budynku gospodarczego, urokliwej ziemianki, ogrodu pełnego starych odmian drzew owocowych, warzyw i kwitnących kwiatów. Miejsca, gdzie cisza i spokój będą nam towarzyszyć każdego dnia, a śpiew ptaków stanie się najlepszą poranną melodią. Niektórzy nazywają ten rejon „Mini Bieszczadami” Poczyniliśmy już spore kroki, by urzeczywistnić tę wizję. Mamy prawomocne warunki zabudowy, prąd jest z działki sąsiedniej, a w tym roku rozpocznie się budowa wodociągu wzdłuż drogi. Wszystko jest gotowe, byś mógł od razu zacząć spełniać swoje marzenia. Mamy nawet gotowy projekt domu i postawiony blaszany garaż – to spory krok naprzód, prawda? Z ciężkim sercem musimy jednak przyznać, że los napisał dla nas inny scenariusz. Jako małżeństwo polsko-filipiński podjęliśmy decyzję o przeprowadzce na Filipiny. Choć wiem, że ta działka to doskonała lokata kapitału i ma ogromny potencjał, sprzedaż wydaje się obecnie koniecznością, mimo że jej wartość będzie rosła z roku na rok. Robimy to z nadzieją, że trafi w równie kochające ręce, które docenią jej niezwykłość. Co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowe? Ta działka nie ma żadnych wad prawnych ani innych. Jest po prostu przepiękna. Może troszkę zarośnięta, ale to przecież wynika z naszej filozofii życia w zgodzie z naturą. Przepiękny, czysty las, z urokliwym małym strumyczkiem i wąwozem, to idealne miejsce na letnie popołudnia w chłodzie, wsłuchując się w kojący szum drzew i śpiew ptaków. To prawdziwa oaza spokoju. A sąsiedztwo? To jeden z najważniejszych elementów! Tu nie jest normalnie – tu jest WSPANIAŁE. Po prawej stronie Twoja działka będzie graniczyła z uroczym domkiem, gdzie Pani Sąsiadka – wspaniała, starsza Pani – tworzy przepiękne haftowane rękodzieła. Zawsze uśmiechnięta, bezproblemowa, tak jak i cała jej rodzina. Po lewej zaś, działka z malinami i warzywami mojej ulubionej Sołtys Basi – kobieta o wielkim sercu i cała jej rodzina, równie serdeczna. To są ludzie, którzy sprawią, że poczujesz się tu jak w domu od pierwszej chwili. Okolica to istny raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Mnóstwo dróg i dróżek czeka na Twoje piesze wędrówki czy rowerowe eskapady. Lasy pełne grzybów, rezerwat przyrody na sąsiedniej górce – nudzić się tu nie będziesz! A kilka minut spacerem dzieli Cię od punktu, z którego roztacza się piękna panorama na całą okolicę, a przy dobrej widoczności… zobaczysz majestatyczne Tatry! Bez słupów energetycznych, bez miejskiego smogu – tylko Ty i niczym niezmącona natura. Działka leży w Pstrągowej Woli, sołectwie liczącym około 200 mieszkańców, co gwarantuje spokój i bliskość z naturą, z dala od zgiełku miast. Pola uprawne, biegające sarenki, czyste powietrze – tu jest bajecznie. No i ta cisza – bezcenne. Działka numer 3608, o powierzchni 0,85 ha, położona jest przepięknie w Pstrągowej Woli. Ma regularny kształt i jest lekko nachylona w kierunku południowym, co jest idealne do usytuowania domu, czy posadzenia drzew owocowych, a może nawet winogron? W okolicy praktycznie brak gęstej zabudowy, tylko piękne tereny zapraszające do spacerów, jazdy na rowerze i obcowania z przyrodą. To obszar chroniony, więc spokój i piękno natury masz gwarantowane. Dojazd do działki jest bezproblemowy – od strony Czudca po wyremontowanej, nowej drodze, a następnie spokojną, wewnętrzną drogą asfaltową, sporadycznie uczęszczaną przez mieszkańców, z której zjeżdżasz bezpośrednio na swoją posesję. Do Rzeszowa dojedziesz w zaledwie 25 minut, a planowany zjazd na S19 w Czudcu jeszcze skróci ten czas do 15 min, zapewniając szybką komunikację w każdym kierunku – czy to do Rzeszowa i autostrady A4, czy w kierunku Barwinka S19. To niepowtarzalna okazja i piękna działka, na której możesz stworzyć swoje wymarzone ranczo. Wyobraź sobie taras, z którego rozciąga się bajeczny widok na wzgórza, lasy i rezerwat przyrody, który naprawdę zapiera dech w piersiach. Wszystko to z dala od tłumów i gęstej zabudowy, w otoczeniu czystej, nieskażonej natury. Prawomocne Warunki Zabudowy obejmują budynek mieszkalny (o szerokości 15m ± 20%, wysokości 6-9m, z dachem skośnym dwuspadowym lub wielospadowym o nachyleniu 25-40 stopni), budynek gospodarczo-garażowy (o szerokości 10m ± 20% i wysokości do 7m) oraz urokliwą piwniczkę-ziemiankę. Masz też elastyczność – inwestor może do końca roku wystąpić o własne warunki zabudowy, dostosowując projekt idealnie do swoich potrzeb. Nie szukaj kompromisów – znajdź swoje spełnienie! Takiej działki naprawdę ciężko szukać. To nie jest typowa działka, to przestrzeń, która ma duszę, historię i czeka na to, byś napisał tu kolejny, piękny rozdział. Skoro chcesz budować dom marzeń, to nie może być mowy o kompromisach. 0,85 hektara to ogromna przestrzeń, którą możesz wykorzystać w dowolny sposób, tworząc przepiękne siedlisko, powtórzę się, zaledwie 15 minut jazdy od Rzeszowa po otwarciu węzła S19 w Czudcu. Zapraszam Cię serdecznie na oględziny i spacer. Daj się ponieść wyobraźni, poczuj atmosferę tego miejsca, wsłuchaj się w szum lasu i pozwól, by jego magia Cię urzekła. Działkę z łatwością znajdziesz przez Geoportal. To ogłoszenie bezpośrednie, co oznacza, że masz szansę na bezpośrednią rozmowę i poznanie wszystkich jej sekretów. Inwestycja w jakość życia, nie w kolejne mury Być może zastanawiasz się nad ceną – 490 tysięcy złotych. Pozwól, że opowiem Ci, co za tę kwotę zyskujesz. To nie jest po prostu kawałek ziemi. To obietnica spokoju, piękna i wolności zaledwie 15 minut od Rzeszowa. Pomyśl o tym: za podobną cenę w samym Rzeszowie, często znajdziesz co najwyżej przeciętną działkę o powierzchni 10 arów, otoczoną gęstą zabudową, z perspektywą codziennego stania w korkach, hałasem, smogiem i widokiem na sąsiednie bloki. Tu, w Pstrągowej Woli, za 490 tysięcy złotych otrzymujesz aż 85 arów, czyli ponad osiem razy więcej przestrzeni! To teren, który pozwoli Ci oddychać pełną piersią, budować bez ograniczeń, realizować marzenia o ogrodzie, sadzie czy mini gospodarstwie, z niepowtarzalnym widokiem na Tatry, las i strumień. To jest oferta dla ludzi świadomych, którzy wiedzą, że prawdziwa wartość nie tkwi w metrach kwadratowych betonu, ale w jakości życia, czystym powietrzu, harmonii z naturą i wspaniałym sąsiedztwie. Ta działka to nie jest okazja w sensie szybkiego zysku, to inwestycja w dobrostan, zdrowie i wymarzoną przyszłość, gdzie każdy dzień jest jak wakacje, a jednocześnie miasto jest na wyciągnięcie ręki. To wybór dla tych, którzy cenią sobie autentyczność i chcą stworzyć coś naprawdę wyjątkowego, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do jego udogodnień. Wiesz nie wiem czy to w ogóle można porównywać Nie pozwól, by ta niepowtarzalna okazja przeszła Ci koło nosa. Skontaktuj się ze mną już dziś i spraw, by ten raj stał się Twoim domem! Jestem pewien, że zakochasz się w tym miejscu tak samo jak ja. Jeśli nie odbieram to napisz SMS, proszę. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl