YouHouse Wycena i Sprzedaż Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu grunt o powierzchni 3,8532 ha z domem w stanie surowym zamkniętym położony w miejscowości Wawrowice, gm. Kurzętnik, woj. warmińsko-mazurskie. Położenie tylko 400m od Jeziora Skarlińskiego oraz 1200m od zagospodarowanej największej plaży tego akwenu. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3,8532ha, z możliwością dokupienia sąsiedniego gruntu o powierzchni 1,1502ha. Użytki składające się na ten areał to w przeważającej większości rola klasy VI oraz las VI, pastwisko V i zadrzewienia. Dom wybudowany w 2010r. w technologii tradycyjnej z pustaka o powierzchni użytkowej 178,28 m2, ocieplony styropianem 12cm, pokryty blachodachówką bez ocieplenia, z zamontowanymi oknami i drzwiami frontowymi, z instalacją elektryczną, telekomunikacyjną oraz wodną doprowadzoną do łazienek. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 33,93m2 na parterze i 32,94 na piętrze z łazienką i letnim pokojem. Nieruchomość ze względu na swoje położenie blisko Jeziora, przy lesie, na względnie płaskim terenie, przy asfaltowej drodze publicznej o bardzo małym ruchu, 11 km do Ośrodka Narciarskiego "Kurza Góra" stanowi ciekawą propozycję pod nietuzinkową posesję. Dom składa się z pomieszczeń: PARTER 91,09 m2: - salon 32,41 m2 - pokój 15,21 m2 - aneks kuchenny 18,14 m2 - łazienka 4,04 m2 - wiatrołap 4,10 m2 - schowek 4,53 m2 PIĘTRO 87,19 m2 (po podłodze 98,52 m2): - pokój 21,71 m2 - pokój 19,50 m2 - pokój 16,75 m2 - łazienka 12,98 m2 - korytarz 9,20 m2 - schody 7,05 m2 oraz poddasze nieużytkowe. Teren położony jest na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Do ceny zakupu należy doliczyć prowizję w wysokości 0,97 % brutto. Serdecznie polecamy !