DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W POBLIŻU ZABUDOWAŃ, WE WSI MIESZAŁKI. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 308/4 o pow. 1399 m2, położoną we wsi Mieszałki, gmina Grzmiąca. Działka zabudowana jest budynkiem po hydroforni o konstrukcji stalowej, o powierzchni ok. 96 m2. Dla działki została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku hydroforni na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej nieuciążliwej oraz zmianie sposobu użytkowania terenu z funkcji przemysłowej na funkcje mieszkalną i działalności gospodarczej nieuciążliwej. W decyzji ustalono (m.in.): - funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: funkcja mieszkaniowa, funkcja usługowa - towarzysząca funkcji mieszkaniowej; - należy uwzględnić ograniczenia wynikające z przebiegu pasa technologicznego napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia - do czasu skablowania sieci; - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: nie więcej niż 14,5%; - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 40% powierzchni działki; - szerokość elewacji frontowej: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - 15 m z tolerancją do 20%; - liczba kondygnacji: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - do dwóch kondygnacji nadziemnych; - wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - nie wyżej niż 9 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - nie wyżej niż 9 m; - geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dla budynku po przebudowie i rozbudowie - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 12 stopni do 45 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni; - zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - zaopatrzenie w energię cieplną - stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii; - inne ustalenia: jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, lokalizacje planowanej inwestycji należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Przez działkę przebiega linia energetyczna. Klasy gruntów: tereny przemysłowe - Ba. Orientacyjne wymiary działki: ok. 35m x 40m. Media: - prąd - na działce; - woda - na działce; - kanaliza - kanalizacja w drodze asfaltowej. Dojazd do działki gminną drogą gruntową, ok. 30 m od drogi asfaltowej. Działka obciążona jest nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. w Szczecinku. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________ Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.