DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - KOSEWO, GMINA POMIECHÓWEK
Powiat nowodworski Nr działki .23, 121, 202
Powierzchnia: 1,9 ha ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA GOTOWA POD ZABUDOWĘ
Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż grunt o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się regionie Pomiechówka.
Działka położona bezpośrednio przy ul. Piastowskiej doskonały dojazd, pełne media i wydane warunki zabudowy na 11 domów jednorodzinnych. PARAMETRY GRUNTU:
Wymiary: ok. 40 m szerokości x 475 m długości
Powierzchnia: 19000 m (1,9 ha)
Dostęp do dwóch dróg publicznych MEDIA PRZY DZIAŁCE:
Prąd
Woda
Gaz
Światłowód PRZEZNACZENIE TERENU I PLANISTYKA:
6000 m grunty orne klasy RIIIb
1,30 ha grunty IVa, ŁIV z wydaną WZ na 11 budynków jednorodzinnych
W przygotowanym studium MPZP teren oznaczony jako MU mieszkaniowo-usługowy,
Plan Ogólny Gminy Pomiechówek (POG) w opracowaniu (sygn. LVIII/434/2024), DLACZEGO WARTO? POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Doskonała lokalizacja i parametry działki stwarzają ogromne możliwości:
Budowa kameralnego osiedla z dużymi ogrodami
Wydzielenie części wspólnej z parkiem osiedlowym, placem zabaw i parkingami
Możliwość stworzenia oferty najmu krótkoterminowego dla podróżnych z pobliskiego Lotniska Modlin (10 min jazdy)
Działka graniczy z dużymi terenami leśnymi idealne miejsce na spokojne, zielone osiedle lub rekreacyjne domy wakacyjne.
W opracowaniu MPZP jako teren MU - możliwość odsprzedaży dla firm zainteresowanych bliskością lotniska i szukających dużych powierzchni
Kupując działkę rolną w atrakcyjnej cenie i angażując odpowiednie procedury sprzedajesz działkę budowlaną z uzbrojeniem z dużym zyskiem. LOKALIZACJA I ATRAKCJE OKOLICY:
450 m przystanek autobusowy
1,8 km (3 min) Fort Kosewo
10 min Lotnisko Warszawa-Modlin
W pobliżu: rzeka Wkra, rezerwaty przyrody, trasy piesze i rowerowe, Forty Modlin PODSUMOWANIE KLUCZOWE ATUTY:
Wydane WZ na 11 domów
Pełne media przy działce
Bliskość lasów, przystanku i lotniska
Plan miejscowy oraz plan ogólny w opracowaniu
Cena niższa niż rynkowa potencjał wzrostu wartości Możliwość negocjacji oraz składania indywidualnych ofert zakupu To miejsce, w którym warto zbudować lub zainwestować !
ZAPRASZAM DO KONTAKTU CHĘTNIE ZORGANIZUJĘ PREZENTACJĘ DZIAŁKI
Dostępna jestem 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 21:00.
Kornelia Gruchalska
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel. kontaktowy: 604 960 396
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.