Opis
Mam przyjemność przedstawić Państwu niezabudowaną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w miejscowości Krzaki Czaplinkowskie, w gminie Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.
Oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia zarazem blisko aglomeracji warszawskiej.
Spokojna wiejska okolica i zabudowa jednorodzinna w otoczeniu działki gwarantuje poczucie przestrzeni i natury.
Działka numer 191/15 o łącznej powierzchni 1563m2 narożna o regularnym ustawnym kształcie, przybliżone wymiary 50x40, teren suchy i równy.
W najbliższym sąsiedztwie tylko kilka domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Działka leży na terenie z MPZP, który stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 5MN/MR.
Nie znajduje się przy ruchliwej drodze, dojazd z głównej drogi asfaltowej 40 m utwardzoną drogą.
Działka przez swoją wielkość doskonała do zagospodarowania na część mieszkalną i rekreacyjną, lub inwestycyjnie pod bliźniak.
Bardzo atrakcyjne położenie w okolicy las, basen, sklepy, obwodnica, plaża nad Wisłą tylko 4 km.
Idealne miejsce dla osób z dziećmi lub prowadzących aktywny tryb życia, najbliższa szkoła podstawowa - 2 km, gra w tenisa albo piłka nożna 3 minuty od domu.
Tuż obok znajduje się klub sportowy posiadający boisko piłkarskie, boisko do siatkówki plażowej, 2 korty do tenisa ziemnego, co daje niezwykłą wygodę, oszczędność czasu bez dojazdów na zajęcia, bądź samodzielność pociech.
Na działce kilka drzew, które można wkomponować w architekturę działki (można je zostawić lub przenieść w inne miejsce działki oszczędzając czas i pieniądze na nasadzenia), drzewa też stanowią naturalną granicę z działkami obok zwiększając prywatność.
Brak linii elektroenergetycznych.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji.
Media:
- energia elektryczna - w drodze, ok. 43 m, koszt przyłączenia ok. 1150 zł (wg PGE), wydane warunki przyłączenia
- sieć wodociągowa - brak, co oznacza, że możemy wybudować studnię a nie zawsze Plan Zagospodarowania na to pozwala, dzięki temu uniezależnimy się od dostaw wody miejskiej, obniżone koszty zużycia i lepsza jakość wody
- sieć kanalizacyjna - ogólna, projekt w trakcie realizacji (przyszły rok), dozwolone w Planie Zagospodarowania jest również szambo i tania w eksploatacji oraz ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Internet możliwość podłączenia światłowodu
NAJBLIŻSZA INFRASTRUKTURA:
- Góra Kalwaria z pełną infrastrukturą 4 km - szkoła, sklepy, służba zdrowia, urzędy
- Plaża nad Wisłą tylko 4 km
- Basen 3 km
- dojazd do Piaseczna ok 20 minut
- dojazd do Warszawy samochodem ok.45 minut
ASPEKT PRAWNY : Nieruchomość gruntowa z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym, doświadczone, bezpłatne pośrednictwo kredytowe.
Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.
Ekspert ds. Nieruchomości
Kornelia Gruchalska
Tel kontaktowy: 604 960 396
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.