Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 1200 m2, położoną na uboczu miejscowości Nowy Chwalim. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych. W decyzji ustalono (m. in.): 1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy: a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: - powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 150 m2 powierzchni działki; - szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 20 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - od 2,5 m do 5,0 m; - wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 10,0 m; - geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20° - 50°; - powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 40% powierzchni działki. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: - zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach gestora sieci; - zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie źródła energii odnawialnej takie jak: kolektory słoneczne, pompy ciepła, dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe zapewniających minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów; - zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci, alternatywnie z własnego ujęcia - studni; - odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne, alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków; - odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na własny teren nieutwardzony. Dojazd: Dojazd drogą asfaltową i około 100 m drogą gruntową. Zakup działki na raty, przeniesienie własności po 3 latach. Odległości od: Barwic - 13km; Szczecinka - 22 km; Koszalina - 78 km. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy na prezentację