OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka położona jest na delikatnym wzniesieniu, z którego rozciąga się szeroki widok na okoliczne lasy i łąki. Usytuowanie zapewnia naturalną intymność — las otacza działkę z trzech stron, a przed nią otwiera się horyzont zieleni. Lokalizacja łączy spokój i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do usług i tras dojazdowych. Lokalizacja: Jeziorka, gmina Pniewy, powiat grójecki - nazywana Małymi Mazurami Mazowsza. Powierzchnia: 1998 m² | Cena: 309 690zł (155 zł/m²) Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników. Mikroklimat okolicy od lat ceniony był przez letników i osoby szukające zdrowego wypoczynku; w przeszłości rozważano tu nawet budowę podwarszawskiego uzdrowiska. Obecnie okolica oferuje dostęp do jeziorek (kąpiele, wędkarstwo, sporty wodne), rozległych lasów (spacery, grzyby, obserwacje przyrody), tras rowerowych i pieszych oraz miejsc do jazdy konnej i nordic walking. Działka jest niezalesiona i przygotowana pod zabudowę — bez konieczności karczowania. Prąd przy granicy działki, możliwość wykonania studni (niski poziom zwierciadła wód gruntowych), kanalizacja: rozwiązania przydomowe zgodne z MPZP. Dojazd drogą gminną utwardzoną, utrzymywaną przez cały rok. Pewność prawna: księga wieczysta czysta, brak obciążeń; MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinną (całoroczną lub letniskową). Wszystkie dokumenty do weryfikacji w geoportalach gminy i GUGiK. Lokalizacja zapewnia jednocześnie spokój i realne połączenia komunikacyjne: Do granic Warszawy 30 min, Piaseczno ~25 min, Grójec ~15 min, Lotnisko Chopina ~40 min. Planowane inwestycje (CPK, obwodnice) przebiegają bardzo daleko, co daje podstawy do długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości. Otoczenie to luźna zabudowa domków rekreacyjnych i całorocznych — obszar chętnie wybierany przez osoby ceniące prywatność, kontakt z naturą i komfort życia na łonie przyrody. Działka doskonale nadaje się pod dom jednorodzinny z tarasem i dużymi przeszkleniami — idealne miejsce, by zaprojektować przestrzeń widokową. Działka dostępna od 1 stycznia 2026 r., rezerwacje i oględziny możliwe już teraz. Zadzwoń lub napisz — odpowiem szybko i przekażę wszystkie dokumenty. Proszę pośredników o zaniechanie kontaktu Link do Geoportal GUGiK i informacji lokalnych, do weryfikacji przez zainteresowanych Wizualizacje mają charakter poglądowy: przedstawiają inspiracje, nie stanowią gotowego projektu Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC – służy celom informacyjnym Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl