Grobla- 37ar Działka budowlano-usługowa, 15 min od NIEPOŁOMIC 270 000 zł 73 zł/m2 Szczegóły ogłoszenia Kategoria:Działki i grunty / Sprzedaż Pow. działki:3700 m2 Rodzaj działki:Budowlano usługowa Opis oferty Grobla gm.Drwinia / Małopolska Wyjątkowa Działka Budowlano - Usługowa o powierzchni 3700m2 okolica Niepołomic, Puszczy Niepołomickiej i Krakowa. Nieruchomość leży na terenie parku krajobrazowego. Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla rodziny, tylko 15 minut od centrum Niepołomic. Na terenie działki znajduje się dom, garaż wraz z budynkiem gospodarczym. Dom nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Rozbiórka domu koszt : 12 tys zł z wywiezieniem materiału, 8 tys zł bez wywiezienia. Walory nieruchomości: Działka budowlana spełniająca warunki do zabudowy - mapa MPZP -mieszanej -mieszkaniowej -usługowej -wytwórczej - wydzielenie 2 lub 3 niezależnych działek - nie narażona na hałas i na różnego rodzaju zanieczyszczenia -media: wodociąg + gaz w granicy działki. Energia i światłowód na działce + własna studnia wody. - brak promieniowania elektromagnetycznego - brak linii wysokiego napięcia oraz wież transmisyjnych telefonii komórkowej - brak linii kolejowej, zakładów przemysłowych, wysypiska śmieci - dobry dojazd do pracy - droga asfaltowa - mała odległość działki od punktów usługowych, sklepów, przychodni, przedszkola i szkoły - brak natężenia ruchu - dobrze skomunikowana - dojazd do posesji nie przechodzi przez grunt sąsiada - płaskie ukształtowanie terenu - brak warsztatów samochodowych - bardzo dobra, zielona i bardzo cicha okolica - duża przestrzeń i łatwiejsze planowanie domu ( wolna przestrzeń dla architekta południa i zachodu działki ) - walor przyrodniczy i miejsce odpoczynku, drzewostan : lipy,kasztan, wiąz. - lokalizacja nieruchomości płaski teren, dalsze sąsiedztwo, droga - odpowiednie nasłonecznienie, bliskość infrastruktury. - brak zakładów, fabryk, stacji benzynowych, oczyszczalni ścieków - działka nie ma wad prawnych i nie jest obciążona hipoteką.