Idealna działka budowlana pod lasem, zaledwie 30 minut od Warszawy!
Znajdź swoje wymarzone miejsce na ziemi w spokojnej okolicy, przy ścianie lasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miast i atrakcji. Taka lokalizacja to połączenie natury, komfortu i świetnej komunikacji - idealne zarówno do realizacji marzeń o własnym domu, jak i bezpiecznej inwestycji.
Doskonałe połączenie z Warszawą i okolicami
Dojazd trasą S17 zajmuje tylko 30 minut, a w pobliżu znajdują się:
[list] [*]Pilawa - zaledwie 5 minut [*]Osieck (siedziba gminy) - 7 minut [*]Garwolin - 15 minut [*]Góra Kalwaria - 22 minuty [*]Otwock - 25 minut [*]Warszawa - 30 minut[/list]
W miejscowości dostępna jest stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina, co zapewnia wygodny dojazd i szybki dostęp do stolicy.
Komfort i wygoda na wyciągnięcie ręki
Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, markety, bank, apteka, poczta czy restauracje, znajdują się w sąsiednim Pilawie - zaledwie kilka minut od działek. Dodatkowo, teren leży w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu rezerwatów Czarci Dół i Rogalec, obszarów Natura 2000 oraz terenów nadwiślańskich - to idealne miejsce na relaks i spacery w naturze.
Aktywny wypoczynek i rekreacja
W okolicy czekają na Ciebie plaże nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne - wszystko, by spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się pięknem przyrody.
---
Charakterystyka działek
Teren osiedla został podzielony na różnorodne działki budowlane i rekreacyjne, od 519 m² do 1126 m², z foremny kształtami ułatwiającymi zagospodarowanie. Badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Dojazd zapewnia utwardzona droga asfaltowa, a każda działka ma dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.
Możliwości zagospodarowania
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem m.in. na budownictwo jednorodzinne.
Korzystne parametry zabudowy pozwalają na dużą elastyczność w projektowaniu domu:
[list] [*]Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 70% [*]Maksymalna wysokość budynku wynosi 9 metrów od poziomu gruntu [*]Działki rekreacyjne przeznaczone są pod zieleń urządzoną[/list]
Warunki zakupu
[list] [*]Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek - zapytaj o aktualne promocje! [*]Do ceny należy doliczyć 9.900 zł za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 zł za dostęp do sieci wodociągowej. [*]Ceny podane są brutto (faktura VAT 23%). [*]Kupując od nas, jesteś zwolniony z podatku PCC (2% od kwoty transakcji), co oznacza oszczędność przy zakupie. [*]Transakcja bez prowizji - zakup bezpośrednio od właściciela.[/list]
Zadzwoń już dziś!
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694[b]-957-312[/b]
---
Dlaczego warto inwestować z nami?
[list] [*]Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje. [*]Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, zrealizowaliśmy sprzedaż ponad 720 374 m² gruntów. [*]Starannie wybieramy tereny, analizując aż 68 czynników ryzyka, zapewniając bezpieczeństwo Twojej inwestycji.[/list]
Inwestycja w działki - dlaczego to się opłaca?
[list] [*]Nieruchomości gruntowe od lat cieszą się stałym wzrostem wartości, stanowiąc bezpieczną alternatywę dla inwestycji w akcje czy kryptowaluty. [*]Niski próg wejścia i wysoką płynność - działki są dostępne przy mniejszym nakładzie finansowym niż mieszkania czy lokale. [*]Ziemi nie da się `doprodukować` - jest to ograniczony zasób, na który zawsze będzie popyt.[/list]
---
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, FV, VAT 23%